Rupei Wu
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Wir haben Ende 2020 eine Neubau-Wohnung bei dem Bauträger gekauft, aber haben bisher schlechte Erfahrungen:
1. Die Dame vom Verkauf meldet sich nicht so gerne zurück und macht sogar falsche Aussagen. Z.B. sie hat einen Wintergarten im Balkon vorgeschlagen. Nach dem Kauf muss es aber lt. dem Bauleiter vom Bauamt genehmigt und von allen anderen Eigentümern zugestimmt werden. Übrigens, die Dame ist auf der Welt verschwunden und ist nie erreichbar, nachdem man dem Kaufvertrag unterschrieben hat.
2. Nach dem Kauf ist uns aufgefallen, dass die Ausführung vom Balkon von der Baubeschreibung abweicht, ohne Rücksprache mit uns. Hierzu haben wir einen Kompromisslösung vereinbart. Bisher haben wir aber keine Rückmeldung dazu bekommen.
3. Die Buchhaltung schickt uns die erste Rechnung mit einem Fälligkeitsdatum, weder mit einem Hinweis auf einen Einbehalt von 5% des Kaufpreises noch einer Bürgschaft. Nach dem wir die Bürgschaft aufgefodert haben, haben wir es erst bekommen.
4. Mein Name sowie die Einheit des Objektes in der Bürgschaft sowie in dem Anschreiben von dem Bauträger sind falsch. Ein Tippfehler in solchen wichtigen Dokumente zeigt, dass kein 4-Augen Prinzip in der Buchhaltung eingeführt wurde.
5. Die Buchhaltung hat uns sogar die Rechnungen für einen anderen Eigentümer geschickt. Die Umsetzung von GDPR ist scheinbar nicht optimal.
6. Der Bauleiter wollte Bodenbelag für Flur und einen kleinen Abstellraum in der Wohnung extra abrechnen. Lt. seiner Ausgabe gehören beiden Bereichen nicht zu einem Wohnbereich, was unserem Kaufvertrag widerspricht.
7. Der Bereich von der Küche wurde falsch gefliest, da der Bauleiter nicht den finalen Plan an den Fliesenleger weitergeleitet hat.
usw.
Es kostet uns viel Zeit und Nerven mit diesem Bauträger. Es ist zu bemerken, dass dieses Unternehmen eher eine kleine Betriebsstätte ist, dass die Arbeitsweise nicht professionell und die interne Kommunikation chaotisch ist. Man merkt auch, dass der Bauleiter leider nicht in der Lage ist, die Koordinationsaufgaben durchzuführen.
Zusammenfassend, würden wir das Unternehmen nicht als Bauträger empfehlen, wenn Sie ihr Leben nicht schwer machen wollen. Wenn bedingt, würden wir vorschlagen, eine Rechtsschutzversicherung vorab abzuschließen.
