SWB-Service- Wohnungsvermietungs- und -baugesellschaft mbH - Mülheim an der Ruhr

Chris Dunbar

Ich würde ja sogar - 5 Sterne geben aber das geht leider nicht. Ich habe vor 2 Tagen dort angerufen und habe drei Mitarbeitern mitgeteilt das Sie doch bitte an der Ecke Springweg/ Zehntweg den Gehweg vom Laub befreien müssten da es rutschig dort sei. Und siehe da.... es ist immer noch nicht passiert an der Ecke. Zum Glück bin ich bei denen kein Mieter

Tom Cox

Bin nun schon seit 12 Jahren Mieter hier und kann nichts Positives berichten. Ich kann jedem nur anraten, nicht über dieses Unternehmen ein Objekt anzumieten. Die Gründe sind mannigfaltig. Wenn die Mietpreise nicht so obszön wären, dann wär ich längst hier raus. Denn solange ich hier wohne, suche ich schon nach einem Ausweg aus dieser Schmand-Baracke.

Bei der Wohnungsübergabe fing es damals schon an. Ich muss dazu sagen, ich brauchte dringend eine Wohnung und es war die erste Wohnungsübergabe, die ich je gemacht habe. Insofern war ich völlig ahnungslos und ich hatte auch leider keinen Zeugen dabei. Den Herrn, der mit mir diese Übergabe gemacht hat, kann ich im Nachhinein nur als sehr zwielichtigen Gesellen bezeichnen. Retrospektiv kann ich überzeugt behaupten, wurde ganz und gar versucht, soviele Mängel an der Wohnung zu verheimlichen, wie möglich. Zeitlich wurde die Übergabe in die späten Abendstunden des Frühjahrs gelegt, so dass bestenfalls Dämmerlicht herrschte. Die Drähte der Lampen hingen überall lose aus der Decke. Nicht einmal Renovierfassungen oder eine einzige Glühbirne waren vorhanden. Das Badezimmer lag komplett im Dunkeln, da kein Tageslicht und rückseitig in der Wohnung, weit entfernt von jeglichem Fenster.
Entsprechend konnte ich den Zustand vieler Dinge überhaupt nicht ordentlich begutachten. Die Risse im Porzellan des Waschtisches, der abgebrochene Drehknopf des Verstellmechanismus der Handbrause in der Dusche, das Ablaufventil, an dem die Verchromung schon abgeplatzt war, Schäden am Lack der Türrahmen, unverfugte Fugen usw. usw. usw. Die Mängel zogen sich durch die komplette Wohnung. Und überhaupt nicht ominöserweise hatte der Herr, der die Übergabe machte, es irgendwie auch noch eilig und machte auf unfreundliche Art die ganze Zeit Druck, um das schnell über die Bühne zu ziehen. Grinsend verabschiedete er sich dann und rannte ganz schnell die Treppen runter, nachdem er meine Unterschrift hatte.

Also falls ihr hier eine Wohnung mieten wollt, achtet penibelst auf alles! Nehmt euch eine starke Taschenlampe mit und kontrolliert jede noch so kleine Nische, möglichst doppelt und dreifach und lasst euch nicht von dem SWB-Mitarbeiter unter Druck setzen! Ich habe auf jeden Fall daraus gelernt. Zum einen: Nie mehr SWB. Zum anderen: Geht erstmal davon aus, dass Menschen euch betuppen wollen.

Generell scheint es so zu sein, dass man beim SWB noch nie etwas von wirtschaftlicher Lebensdauer gehört hat. Ich mein, so Dinge wie Armaturen, Lichtschalter oder ein Spülkasten sollten eigentlich irgendwann einmal erneuert werden. Ich wohn jetzt seit 12 Jahren hier. Mein Vormieter hat bestimmt auch 5-10 Jahre hier gewohnt und wenn ich mir die Sachen teilweise ansehe, sind sie garantiert noch aus einer Zeit davor. Ich glaube nicht, dass es dem SWB jemals in den Sinn kommt, nach 20-30 Jahren mal Schönheitsreparaturen vorzunehmen oder etwas davon auszutauschen.

Das bleibt am Mieter hängen. Aber bevor ich hier ausziehe, werde ich alles wieder demontieren und mitnehmen oder lieber noch zum Wertstoffhof bringen, als dem SWB zu überlassen. Die kriegen schön ihre vergilbten, abgenutzten, uralten Sachen zurück.

Hermann Klaus

Der Soziale Wohnungsbau schafft sich leider ab, er ist so gar nicht Klimafreundlich wie es immer groß getönt wird. Wir warten schon eine Woche auf Reparatur, obwohl unser Hausmeister eine Straße weiter sein Büro hat. Nein, es muss ein Handwerker der Swb extra aus Styrum mit seinem Diesel kommen um unseren Heizkörper auszustellen, der Hausmeister könnte ja zu Fuß laufen und CO2 einsparen. Es ist allgemein ein Witz, was da mittlerweile abgeht. Der Bauleiter und sein angehender Kollege, haben absolut keiner Erfahrung oder dieses gewisses Fingerspitzengefühl, die Kundenbetreuerin ist auch mehr als Vorlaut bei Rückfragen, von der Erreichbarkeit möchte ich erst gar nicht anfangen, lediglich Herr Hauffe ist auch nach Feierabend und am Wochenende per Mail erreichbar. Es tut uns leid, für unseren Hausmeister, der Immer sehr korrekt und fleißig war/ist, dass er jetzt so auf das Abstellgleis geschoben wird und das in seinem alter, man bräuchte mehr Leute wie Ihn, um die Kuh vom Eis zu holen.

Enttäuschte Mieter aus Broich.

Tri Ke

Obwohl es hier eine Schlichtungsstelle gibt, ist deren Wirkung leider gleich null.

Eine mehrjährige dokumentierte einseite Lärmbelästigung, welches hier durch die GANZE WOHNUNG (mehrere Zimmer weit entfernt) zu hören ist oder auch nachts bellender nicht erzogener Hund, wird hier seitens des SWBs einfach ausgesessen.

Hier in dem Haus ist kein gutes Nachbarschaftsklima, scheint denen egal zu sein.

Das kann´s nicht sein was man als langjähriger Mieter als Vermieter-Betreuung erwarten darf.

Traurig traurig.

Ehn Double You

Ich werde hier seit mindestens einem halben Jahr von den Hausbewohnern auf das Übelste gestalkt. Als ich nachforschte stellte sich heraus, dass es wohl seit wesentlich längerer Zeit der Fall sein könnte. Die Gespräche der Nachbarn sind durch die dünnen Wände zu hören und der Inhalt dieser Gespräche handelt beinahe ausschließlich über mich. Als ich Aufnahmen anfertigte konnte ich meinen Ohren nicht trauen. Sie sprachen über Mordpläne und wie ich angeblich Fotos von Nachbars Kindern anfertigen würde. Gewaltandrohungen durch die dünne Decke, Verfolgungen mitten in der Nacht bis in die nächste Stadt, selbst als in der Wohnung über mir (ca. im Oktober/November 2023) nach einem Auszug in der Wohnung über mir gearbeitet worden ist, haben die Arbeiter dort mich zum nächsten Kiosk verfolgt und auf den Boden geklopft, um Lärm zu machen. Die Bewohner über mir bemühen sich stets direkt über mir zu bleiben und alles was ich tue zu kommentieren oder bspw. extremen Lärm zu verursachen. Auf dem Weg zu einem Gerichtstermin würde ich sogar regelrecht attackiert, zu Boden geworfen und geschlagen. Alles ausgeführt durch jemanden, der spärer in der Wohnung über mir auftauchte. Bisher hat mich 5 Jahre lang nichts an der Wohnung gestört, aber nun ist es wie in einem Horrorfilm. Ähnlich wie in diesem True Crime Fall Lars Mittank, der vorher in dem Hotel Colour in Bulgarien war. Ich kann nicht Mal die Post öffnen. Keine Ahnung wie man gegen sowas vorgehen soll.

Edit: Es hat sich herausgestellt, dass der Nachbar über mir und eventuell auch andere Nacharen sich wohl Schusswaffen zugelegt haben, für den Fall, dass ich mich weiter wehren sollte.

Edit2: Es ist jetzt mehr oder weniger sichergestellt, dass mindestens seit August 2023 eine lückenlose Abhörung meiner Wohnung durch die Nachbaren stattfindet, um mich quasi überall hin zu verfolgen, anzugreifen oder auch, wenn es sein muss, zu töten. (Laut den Gesprächen, die in meiner Wohnung hörbar sind) Inhalte meiner Briefe wurden tatsächlich in den Gesprächen, die aus meiner Wohnung heraus hörbar sind, rezitiert. Es wird stets versucht neuen Besuch für ihre Zwecke zu rekrutieren und ein Mitarbeiter des SWB wohnt tatsächlich in einer dieser Wohnungen über mir, bzw. stellt sogar seine Wohnung für diese Zwecke zur Verfügung sowie kooperiert mit den anderen. Ich bin sprachlos. Ich bin mir sehr sicher, dass sie mich auf dem Weg zum SWB Büro in MH verfolgt haben.

Edit 3: Es wird jeden Tag schlimmer. Meine Nachbaren C und T (sowie ein weiterer Nachbar der über mir wohnte aber wohl bereits im November 2023 auszog) machen jeden einzelnen Tag von 0-24 Uhr nichts anderes, als meine Wohnung abzuhören und jeden Versuch sich zu wehren mit schlimmsten Stalking zu beantworten. Die Wohnung ist und bleibt unbenutzbar. Man kann sogar auf Aufnahmen leise raushören, wie der Nachbar C über mir kommentiert wie ich aufwache nachdem er auf dem Boden geschlagen hat, um Lärm zu machen. Ganz abgesehen von lauten Rufen wie "Wir töten dich!" oder Beschreibungen wie ich in der Badewanne liege, mein persönlicher Favorit aus der Kategorie "Terrorschreie durch die dünnen Wände" ist aber folgener aus dem März 2024: "Wir manipulieren alle Frauen die du kennst damit du nicht heiraten kannst. Wir haben sogar schon eine extra heiraten lassen, damit du dich schneller umbringst." (- Eine weibliche Stimme die aus den Rufen der Wohnung des Nachbarn C über mir bekannt ist), wobei das auch nur die weniger schlimmen Äußerungen sind, die durch die dünnen Wände zu hören sind. Gewalbereite Kriminelle aus der Nachbarschaft werden mithilfe von Verleumdung und wohl sehr guten Deepfakes zu Gewaltakten überzeugt oder sogar bezahlt. Außerdem scheinen Kameras und eine Vielzahl von unterschiedlichen Geräten zur Abhörung verwendet zu werden. Bspw. wird wohl von dem Nachbaren C über mir durchgegeben wann ich duschen gehe, damit andere Personen schon einmal nach draussen gehen können, um mich zu verfolgen.

Birgit Sons

Ich wohne an der Kämpchenstr., gegenüber den Häusern des SWB. Seit 3 Wochen wächst dort ein Sperrmüllberg! Vor einer Woche habe ich mich telefonisch an den SWB gewandt mit der Bitte dafür zu Sorgen, dass dieser Berg verschwindet! Man versprach mir sich darum zu kümmern und mich ggf. zurück zu rufen! Bis heute ist nichts passiert! Im Gegenteil der Sperrmüllberg wächst weiter! Mittlerweile fliegen Sachen auf den Bürgersteig und die Straße! Eine Gefahr für Fußgänger und Autofahrer! Aber den SWB scheint das nicht zu interessieren!

Thorsten Klein

Meine Familie wohnt in den Neubauten am Nansenweg und an der kleistert.Regelmässig stehen unten die Wohnungen unter Wasser.(u.a mit fäkalien) Es wurden keine Rückstauklappen eingebaut und auch keine anderen Vorsichtsmaßnahmen getroffen.Selbst der Gas Wasser Installateur hat soetwas noch nie erlebt. Pfusch
am Bau!!! Der SWB fühlt sich nicht verantwortlich und kommt auch für nichts auf.Ich kann nur abraten eine Wohnung anzumieten.
Schnee wird auch nicht weg gemacht und gestreut auch nicht.
Kann niemanden empfehlen eine Wohnung vom SWB zu nehmen.

Heike Wennmann

Ich bin Gehbehindert 60% mit Ausweis alle Stellplätze Garagen wurden Fremdvermietet oder mache Mieter haben hier 2 Stellplätze und 1 Garage .Es wurde mir VOR MITVERTRAGSABSCHLUSS versprochen, dass ich einen Stellplatz bekomme ,alles nur leere Versprechen und wir werden von unserem SWB Mietarbeiter angerufen und Respektlos angeschriehen ,wenn wir auf den Seitenstreifen am Haus kurzzeitig parken und alle 10 min schauen ob irgendwo etwas frei geworden ist ,wo wir unser Auto lassen können .UNGLAUBLICH
PS an den Mitarbeit wir sollen dann ausziehen, das werden wir nicht tun Sie werden auch noch gebrechlich ,hoffen dann sie haben einen Stellplatz und müssen nicht km lang etwas suchen um zu parken